14 Montée des Aloès, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Montée des Aloès, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°12 et du 3.33 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Montée des Aloès, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 311 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 311 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montée des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montée des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée des Aloès, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée des Aloès dans son marché local
Prix du 14 Montée des Aloès par rapport à la voie
Sur Montée des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 14 Montée des Aloès se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée des Aloès par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montée des Aloès se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 24.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Montée des Aloès à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 14 Montée des Aloès est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
