11 Montée Saint Roch, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Montée Saint Roch, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 463 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 463 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 149 mètres
Ventes au 11 Montée Saint Roch
Les 4 ventes au 11 Montée Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée Saint Roch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée Saint Roch dans son marché local
Prix du 11 Montée Saint Roch par rapport à la voie
Sur Montée Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 11 Montée Saint Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée Saint Roch par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée Saint Roch se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -19.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au 11 Montée Saint Roch à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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