4 Montée Saint Roch, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée Saint Roch, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée Saint Roch, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Maur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 538 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 538 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée Saint Roch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Montée Saint Roch par rapport à la voie
Sur Montée Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 Montée Saint Roch se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée Saint Roch par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée Saint Roch se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -20.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 200 € au 4 Montée Saint Roch à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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