1 Notre Dame des Anges, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Notre Dame des Anges, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 29.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Notre Dame des Anges, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sivom à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 635 mètres
- - Collège privé Assomption à 375 mètres
- - Ecole primaire Pisan Malaspina à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Notre Dame des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Notre Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Notre Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Notre Dame des Anges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Notre Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Notre Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Notre Dame des Anges dans son marché local
Prix du 1 Notre Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Notre Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 1 Notre Dame des Anges se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Notre Dame des Anges par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Notre Dame des Anges se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 16.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 050 € au 1 Notre Dame des Anges à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 326 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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