6 Ptte Beausoleil, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Ptte Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ptte Beausoleil, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 304 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 304 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ptte Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ptte Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ptte Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ptte Beausoleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ptte Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ptte Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ptte Beausoleil dans son marché local
Prix du 6 Ptte Beausoleil par rapport à la voie
Sur Ptte Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 6 Ptte Beausoleil se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ptte Beausoleil par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ptte Beausoleil se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 17.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ptte Beausoleil à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 6 Ptte Beausoleil est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 6 Ptte Beausoleil à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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