27 Rue Beausoleil, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°22 et du 2.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Beausoleil, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Cogolin à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 257 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 257 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 195 mètres
Ventes au 27 Rue Beausoleil
Les 2 ventes au 27 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Beausoleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 27 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 27 Rue Beausoleil se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Beausoleil par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Beausoleil se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 2.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Beausoleil à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Beausoleil est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
