13 Rue Diderot, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Diderot, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 221 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 221 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Diderot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 13 Rue Diderot se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Diderot par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Diderot se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -9.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 13 Rue Diderot à Cogolin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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