14 Rue du 11 Novembre 1918, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du 11 Novembre 1918, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 300 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 300 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 160 mètres
Ventes au 14 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 14 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 11 Novembre 1918, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 14 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 31.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du 11 Novembre 1918 à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du 11 Novembre 1918 est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
