3 Rue du 11 Novembre 1918, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 186 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 33.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 11 Novembre 1918 à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 11 Novembre 1918 est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
