13 Rue du Cadran, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Cadran, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 273 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 177 mètres
Ventes au 13 Rue du Cadran
Les 2 ventes au 13 Rue du Cadran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cadran, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 13 Rue du Cadran se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cadran par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cadran se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -2.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 250 € au 13 Rue du Cadran à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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