8 Rue du Cadran, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 18.5 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Cadran, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 247 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 247 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cadran, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 8 Rue du Cadran se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cadran par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cadran se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -7.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 150 € au 8 Rue du Cadran à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 902 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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