Rue du Gaou, 83310 Cogolin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Gaou, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 592 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaou dans son marché local
Prix Rue du Gaou par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaou se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 36.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaou à Cogolin
Le loyer moyen estimé Rue du Gaou est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Gaou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Rialet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 750 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaou
Adresses Rue du Gaou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaou, classées par tranches de numéros.
