17 Rue du Juge Michel, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Juge Michel, affiche un prix moyen de 3 956 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Juge Michel, 83310 Cogolin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 184 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 184 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Juge Michel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Juge Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Juge Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Juge Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Juge Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Juge Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Juge Michel dans son marché local
Prix du 17 Rue du Juge Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Juge Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 17 Rue du Juge Michel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Juge Michel par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Juge Michel se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 17.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Juge Michel à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Juge Michel est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
