32 Rue Gambetta, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 83310 Cogolin, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gambetta, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 157 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 32 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gambetta se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 5.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cyril FRATELLIA
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