20 Rue Parmentier, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Parmentier, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Koch à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 403 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 403 mètres
- - Ecole primaire Fontvieille à 296 mètres
Ventes au 20 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 20 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Parmentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 20 Rue Parmentier se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des maisons atteint 5 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Parmentier se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Cogolin et -16.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogolin a augmenté de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 20 Rue Parmentier à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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