30 Rue Parmentier, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°36 et du 4 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Parmentier, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Kock à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 446 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 446 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 30 Rue Parmentier se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Parmentier se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 7.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Parmentier à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Parmentier est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
