25 Square Jean Moulin, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Square Jean Moulin, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 964 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 964 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Jean Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 25 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 25 Square Jean Moulin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Jean Moulin par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Jean Moulin se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 38.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Square Jean Moulin à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 25 Square Jean Moulin est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
