7 Square Jean Moulin, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square Jean Moulin, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1057 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Salvetti (Av. Clemenceau) 2 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- - Ecole primaire Le Rialet à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Jean Moulin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 7 Square Jean Moulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Jean Moulin par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square Jean Moulin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cogolin et 15.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square Jean Moulin à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 7 Square Jean Moulin est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 850 € au 7 Square Jean Moulin à Cogolin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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