4 Traverse E de Fons Colombe, 83310 Cogolin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse E de Fons Colombe, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse E de Fons Colombe, 83310 Cogolin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Office De Tourisme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 352 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 352 mètres
- - Ecole primaire Robert Chabaud à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse E de Fons Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse E de Fons Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse E de Fons Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse E de Fons Colombe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse E de Fons Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse E de Fons Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse E de Fons Colombe dans son marché local
Prix du 4 Traverse E de Fons Colombe par rapport à la voie
Sur Traverse E de Fons Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 4 Traverse E de Fons Colombe se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse E de Fons Colombe par rapport à Cogolin et à Var
À Cogolin, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse E de Fons Colombe se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cogolin et 5.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse E de Fons Colombe à Cogolin
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse E de Fons Colombe est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Cogolin, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cogolin a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au premier semestre 2025.
