8 Allee Saint Roch, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Saint Roch, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Saint Roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Allee Saint Roch par rapport à la voie
Sur Allee Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 8 Allee Saint Roch se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Saint Roch par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Saint Roch se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 33.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Saint Roch à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Saint Roch est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
