2 Avenue Charles Caminat, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Caminat, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles Caminat, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Caminat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Caminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Caminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Caminat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Caminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Caminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Caminat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Caminat par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Caminat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Avenue Charles Caminat se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Caminat par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Caminat se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 40.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles Caminat à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles Caminat est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
