5 Avenue Général Koenig, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 852 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Général Koenig, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Général Koenig, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Général Koenig dans son marché local
Prix du 5 Avenue Général Koenig par rapport à la voie
Sur Avenue Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 5 Avenue Général Koenig se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Général Koenig par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Général Koenig se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 44.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Général Koenig à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Général Koenig est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
