197 Chemin du Picardan, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin du Picardan, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°196 et de n°170.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 197 Chemin du Picardan, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Collobrières.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faisanderie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 1067 mètres
Ventes au 197 Chemin du Picardan
Une vente a été recensée au 197 Chemin du Picardan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Chemin du Picardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Chemin du Picardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 197 Chemin du Picardan dans son marché local
Prix du 197 Chemin du Picardan par rapport à la voie
Sur Chemin du Picardan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 197 Chemin du Picardan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin du Picardan par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin du Picardan se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 2.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 500 € au 197 Chemin du Picardan à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 488 € en assurant vous-même les visites, ou 3 244 € si le professionnel les prend en charge.
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