3 Cours Louis Blanc, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Louis Blanc, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Louis Blanc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Louis Blanc dans son marché local
Prix du 3 Cours Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Cours Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Cours Louis Blanc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Louis Blanc par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Louis Blanc se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 44.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Louis Blanc à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Louis Blanc est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
