7 Impasse Bozon Verduraz, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bozon Verduraz, affiche un prix moyen de 1 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Bozon Verduraz, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bozon Verduraz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bozon Verduraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bozon Verduraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bozon Verduraz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bozon Verduraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bozon Verduraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bozon Verduraz dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bozon Verduraz par rapport à la voie
Sur Impasse Bozon Verduraz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 7 Impasse Bozon Verduraz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bozon Verduraz par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Bozon Verduraz se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 51.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Bozon Verduraz à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Bozon Verduraz est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 7 Impasse Bozon Verduraz à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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