71 Impasse de la Pinede, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse de la Pinede, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse de la Pinede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse de la Pinede dans son marché local
Prix du 71 Impasse de la Pinede par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pinede, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 71 Impasse de la Pinede se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse de la Pinede par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse de la Pinede se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 36.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse de la Pinede à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse de la Pinede est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
