4 Impasse des Marrouges, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Marrouges, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Marrouges, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Collobrières.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Marrouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Marrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Marrouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Marrouges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marrouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marrouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Marrouges dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Marrouges par rapport à la voie
Sur Impasse des Marrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 4 Impasse des Marrouges se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Marrouges par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Marrouges se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -33.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 4 Impasse des Marrouges à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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