6 Place de la Liberation, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Liberation, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Liberation, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 6 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 6 Place de la Liberation se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Liberation par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Liberation se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 37.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Liberation à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Liberation est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
