5 Place de la Republique, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Republique, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Republique, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 5 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 Place de la Republique se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Republique par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Republique se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 39.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Republique à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Republique est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 5 Place de la Republique à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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