2 Place du 2 Decembre, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 2 Decembre, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du 2 Decembre, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Collobrières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 2 Decembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 2 Decembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 2 Decembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 2 Decembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 2 Decembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 2 Decembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 2 Decembre dans son marché local
Prix du 2 Place du 2 Decembre par rapport à la voie
Sur Place du 2 Decembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Place du 2 Decembre se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 2 Decembre par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 2 Decembre se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -37.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 2 Place du 2 Decembre à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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