4 bis Place Martin Cesar, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Martin Cesar, affiche un prix moyen de 2 263 €/m².
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Martin Cesar, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Martin Cesar
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Martin Cesar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Martin Cesar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Martin Cesar, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Martin Cesar dans son marché local
Prix du 4 bis Place Martin Cesar par rapport à la voie
Sur Place Martin Cesar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 bis Place Martin Cesar se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Martin Cesar par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Martin Cesar se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Collobrières et 43.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Martin Cesar à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Martin Cesar est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 4 bis Place Martin Cesar à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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