23 Rue Gambetta, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°22 et du 6.45 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Gambetta, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 121 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 23 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
