32 Rue Grammont, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Grammont, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Collobrières.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Grammont, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 32 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 32 Rue Grammont se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Grammont par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Grammont se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -31.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 32 Rue Grammont à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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