42 Rue Grammont, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Grammont, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Grammont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 42 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 42 Rue Grammont se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Grammont par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Grammont se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 37.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Grammont à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Grammont est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.94 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
