13 Rue Jean-Jaurés, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Jaurés, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean-Jaurés, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 161 mètres
Ventes au 13 Rue Jean-Jaurés
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean-Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Jaurés, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Jaurés dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 13 Rue Jean-Jaurés se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Jaurés par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean-Jaurés se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 40.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean-Jaurés à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean-Jaurés est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.3 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
