22 Rue Jean-Jaurés, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Jaurés, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean-Jaurés, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Collobrières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Jaurés, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Jaurés dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 22 Rue Jean-Jaurés se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Jaurés par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Jaurés se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -16.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean-Jaurés à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean-Jaurés est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.43 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
