1 ter Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 171 mètres
Ventes au 1 ter Rue Ledru-Rollin
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Ledru-Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Ledru-Rollin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Ledru-Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Ledru-Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 ter Rue Ledru-Rollin se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Ledru-Rollin par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Ledru-Rollin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 44.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Ledru-Rollin à Collobrières
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Ledru-Rollin est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Collobrières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
