2 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 301 € à 2 255 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 4.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collobrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines de l'ancienne église Saint-Pons à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Docteur Varenne à 186 mètres

Ventes au 2 Rue Ledru-Rollin

Les 2 ventes au 2 Rue Ledru-Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2021

85 000 €(1 995 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.6 m²

2 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières

3 octobre 2022

110 000 €(2 582 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.6 m²

2 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ledru-Rollin(1 745€)

1 Rue Ledru-Rollin(1 738€)

1 bis Rue Ledru-Rollin(1 739€)

1 ter Rue Ledru-Rollin(1 663€)

3 Rue Ledru-Rollin(1 640€)

5 Rue Ledru-Rollin(1 669€)

3 Cours Louis Blanc(1 689€)

5 Rue Lamartine(1 611€)

Prix du 2 Rue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 2 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Rue Ledru-Rollin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ledru-Rollin par rapport à Collobrières et à Var

À Collobrières, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledru-Rollin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Collobrières et 57.85 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collobrières augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.