22 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ledru-Rollin, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Ledru-Rollin, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Collobrières.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ledru-Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ledru-Rollin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 22 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue Ledru-Rollin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ledru-Rollin par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ledru-Rollin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -31.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 22 Rue Ledru-Rollin à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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