13 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Collobrières.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montesquieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -31.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.54 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
