29 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Collobrières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Montesquieu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 29 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 29 Rue Montesquieu se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Montesquieu par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Montesquieu se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -40.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 29 Rue Montesquieu à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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