33 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Collobrières.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 143 mètres
Ventes au 33 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 33 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montesquieu, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 33 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 33 Rue Montesquieu se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montesquieu par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montesquieu se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -38.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.68 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 33 Rue Montesquieu à Collobrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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