8 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°6 et du 15.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Montesquieu, 83610 Collobrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Collobrières.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Notre Dame à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Varenne à 48 mètres
Ventes au 8 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 8 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montesquieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Collobrières et à Var
À Collobrières, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Collobrières et -38.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collobrières a augmenté de 38.54 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 673 €/m² au premier semestre 2020 à 4 028 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
