38 avenue de chamay, 83840 Comps-sur-Artuby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue de chamay, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°42 et du 7.55 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 avenue de chamay, 83840 Comps-sur-Artuby
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Comps-sur-Artuby.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claou D Estelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Comps à 139 mètres
Ventes au 38 avenue de chamay
Une vente a été recensée au 38 avenue de chamay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue de chamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue de chamay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue de chamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue de chamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue de chamay dans son marché local
Prix du 38 avenue de chamay par rapport à la voie
Sur avenue de chamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 38 avenue de chamay se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue de chamay par rapport à Comps-sur-Artuby et à Var
À Comps-sur-Artuby, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 avenue de chamay se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Comps-sur-Artuby et -44.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comps-sur-Artuby a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 71.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 680 €/m² au premier semestre 2025.
