34 Chemin de l’Eglise, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de l’Eglise, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Correns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 34 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 34 Chemin de l’Eglise se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de l’Eglise par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de l’Eglise se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Correns et 44.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de l’Eglise à Correns
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de l’Eglise est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
