35 Grand’Rue, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Grand’Rue, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Correns.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand’Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 35 Grand’Rue se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand’Rue par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand’Rue se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Correns et -62.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 35 Grand’Rue à Correns, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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