Montée du Fort Gibron, 83570 Correns

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 421 € à 2 921 €

Montée du Fort Gibron, 83570 Correns, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

8.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée du Fort Gibron dans son marché local

Prix Montée du Fort Gibron par rapport à Correns et à Var

À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons Montée du Fort Gibron se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Correns et 54 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Fort Gibron à Correns

Le loyer moyen estimé Montée du Fort Gibron est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Endronnette, 83570 Correns(2,439 €)

Impasse de l’Arenier, 83570 Correns(1,990 €)

Grand’Rue, 83570 Correns(2,124 €)

Rue de l’Enville, 83570 Correns(1,737 €)

Impasse du Four, 83570 Correns(2,303 €)

Cadre de vie et proximité Montée du Fort Gibron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Boules à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Correns à 102 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Montée du Fort Gibron

Montée du Fort Gibron est située dans le quartier Correns. Elle compte 891 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Montée du Fort Gibron

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Fort Gibron, classées par tranches de numéros.

1 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns

2 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns

4 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns

12 Montée du Fort Gibron, 83570 Correns

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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au Montée du Fort Gibron à Correns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.