26 Place General de Gaulle, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°32 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place General de Gaulle, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Correns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place General de Gaulle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place General de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Place General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 26 Place General de Gaulle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place General de Gaulle par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place General de Gaulle se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Correns et 44.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place General de Gaulle à Correns
Le loyer moyen estimé au 26 Place General de Gaulle est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
