5 Rue Cabassonne, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cabassonne, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cabassonne, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Correns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 164 mètres
Ventes au 5 Rue Cabassonne
Une vente a été recensée au 5 Rue Cabassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cabassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cabassonne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cabassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cabassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cabassonne dans son marché local
Prix du 5 Rue Cabassonne par rapport à la voie
Sur Rue Cabassonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 Rue Cabassonne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cabassonne par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cabassonne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Correns et 43.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cabassonne à Correns
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cabassonne est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
