8 Rue Cabassonne, 83570 Correns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cabassonne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Cabassonne, 83570 Correns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Correns.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cabassonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cabassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cabassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cabassonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cabassonne dans son marché local
Prix du 8 Rue Cabassonne par rapport à la voie
Sur Rue Cabassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Rue Cabassonne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cabassonne par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cabassonne se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Correns et -67.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Correns a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 8 Rue Cabassonne à Correns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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